Appartement - 96 m² - 4 pièces à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location un appartement traversant de type F4, situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, au sein de la résidence prisée les Terrasses des Sanguinaires.

Cet appartement d'une superficie de 96.89m² bénéficie d'une grande terrasse avec une belle vue mer.
Une cave complète ce lot.
Exposition Sud.
Prestations F4 à la location aux Sanguinaires
Simple vitrage
Volets roulants électriques
Chaudière gaz
Salle de bains avec baignoire, bidet, WC, lavabo
Salle d'eau avec douche, lavabo
Placards de rangements dans les chambres
Fibre
Cuisine équipée avec hotte plaque induction, évier, meubles rangements
Espace buanderie côté loggia
Résidence sécurisée avec digicode

Composition de l'appartement F4 à louer à Ajaccio, Terrasses des Sanguinaires.

Superficie habitable?: 96.89 m²
Cuisine: 8.66m²
Douche: 4.00m²
Salle de bain: 4.89m²
Chambre 1: 12.96m²
Chambre 2: 12.28m²
Chambre 3: 11.74m²
Séjour : 29.60m²
Dégagement: 12.76m²
Superficie annexe :
Terrasse sud?: 19.41 m²
Terrasse nord: 6.43m²
Buanderie: 1.39m²
Cave

LOYER : 1450 € (Dont 78 € de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle)
ORGURES MENAGERES : 25 €uros /mois.
DEPOT DE GARANTIE : 1372€uros
HONORAIRES : 1218 €uros dont 290€ état des lieux
DPE : 128.
GES :D-27-
DISPONIBLE :immédiatement.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1372 €/mois. Loyer de base 1372 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 372 €. Honoraires de 1 218 € TTC à la charge du locataire comprenant 290 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing