Maison - 222 m² - 6 pièces à Angers

Iad France - Jules Tran (07 67 27 01 92) vous propose : Maison Familiale à Angers Découvrez cette magnifique maison familiale de 222 m² habitables, située dans le quartier recherché de la Baumette à Angers. Cette propriété offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. Vous serez accueilli par une véritable entrée menant à une vaste pièce de vie traversante de 55 m² comprenant salon-salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une véranda chauffée de 55 m² prolonge cet espace et vous permettra de jongler entre quiétude intérieure et douceur extérieure toute l’année. Une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie, une arrière-cuisine et des toilettes offrent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes. Un double garage et un préau viennent compléter les prestations qualitatives qu’offrent cette maison. En prime : un studio meublé de 30 m² environ, pouvant être loué ou rattaché à la maison. Le tout est implanté sur un terrain clos de 775 m², piscinable, offrant espace et intimité pour vos moments en famille ou vos réceptions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jules Tran EI (ID 80621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 982252116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.