Maison - 165 m² - 5 pièces à Balma

EN EXCLUSIVITÉ 31130 BALMA - MAISON D'ENVIRON 165M2 SUR UN TERRAIN DE 300M2 SANS VIS-À-VIS

N'attendez plus vous venir découvrir cette maison des années 1900 située sur la commune de BALMA (Lasbordes), bus à 200m2, accès rapide au périphérique et à seulement 10 minutes du centre ville de Toulouse.
Au rez-de-chaussée l'entrée de 13m2 avec rangement donne accès à la cuisine équipée de 12m2 avec cellier ainsi qu'au séjour composé d'un salon de 20m2 et d'une LUMINEUSE salle à manger semi ouverte de 17m2. Une pièce de 8m2 attenante au salon offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
A l'étage. le palier dessert deux chambres de 12 et 20m2 dont une avec placard ainsi qu'une SUITE PARENTALE de 21m2 avec sa salle de bain de 9m2. Vous trouverez également un bureau de 8m2 actuellement utilisé en chambre et une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez également d'un jardin de 220m2 PISCINABLE avec sa terrasse couverte de 24m2 et une place de parking avec portail électrique.

NE TARDEZ PAS POUR VENIR VISITER VOTRE FUTUR COCON !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC