Maison - 138 m² - 6 pièces à Camaret-sur-Aigues

Maison 6 pièces 138 m² Maison familiale 138 m2 - 4 chambres - Garage- terrain plat et arboré. A découvrir rapidement ! Environnement paisible, hors lotissement, à quelques pas du centre du village, proche commerces et écoles. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux axes routiers et à la campagne environnante. Orientation plein sud. Sur un terrain clos de 933 m2. Un garage et un pool house. Au rez-de-chaussée une salle de bains avec douche double vasques, un toilette séparé, un cellier, une buanderie, une cuisine indépendante de 16 m2 équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 38 m2. La bien comporte une cave en sous sol et est également muni d'un système de chauffage réversible à l'étage, d'une Pompe à chaleur installée le 06/02/2024 NEUVE au rez-de-chaussée, des menuiseries double vitrage, et de la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'espace extérieur peut accueillir une piscine. Prix de vente : 340 000 Euros (dont 13 600EUR d'honoraires d'agence à la charge du vendeur) Consommation énergétique D : 194 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre D : 43 kg CO2/m2/an Pour visiter, contacter l'Agence Maurice Garcin Orange [Coordonnées masquées]. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Surface : 138 m² Prix du bien : 340000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2023 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/413/1mLN3/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr