Maison ancienne - 193 m² - 10 pièces à Château-Gontier

Bien d'exception à proximité du centre ville de Château-Gontier.
Au coeur d'un terrain entièrement aménagé de 1500 m2 environ, cette maison d'une surface habitable de 193 m2 comprend un hall d'entrée, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et prolongée par une véranda offrant un espace très convivial et lumineux avec un accès direct à une terrasse, vous profiterez également d'un spacieux salon ainsi qu'une autre pièce de vie avec vue sur le jardin et une chambre de plain pied avec salle d'eau privative.
Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing, deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau.
Au second étage : deux chambres, une salle d'eau et un grenier.
Plusieurs dépendances avec notamment un préau idéal pour les soirées d'été, caves et remises.
Ensemble en parfait état, avec de grands espaces et de nombreuses prestations à découvrir lors de la visite dont les volets bénéficiant de motorisations et commandes à distance.
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mbimmo/213/ONO4E/honoraire_agence.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr