Appartement - 99 m² - 4 pièces à Colmar

Encore une exclusivité GROUPIMMO COLMAR :

Au coeur de Colmar, cet appartement 4 pièces de 99,32m2 Carrez, situé au premier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur, offre un espace de vie exceptionnel et un emplacement privilégié.

Description :

Entrée spacieuse avec placards intégrés desservant :
Une pièce à vivre de plus de 30m2,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une partie nuit desservant trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une donnant accès à une loggia,
Une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Éléments complémentaires :
Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien.

Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un quartier central de Colmar, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable.

On trouve des écoles à moins de 10 minutes à pied (école maternelle Sainte Anne, école élémentaire Saint-Nicolas, Collège Victor Hugo, lycée Bartholdi,...)
Des restaurants, des commerces, un supermarché et des boulangeries sont accessibles.

Découvrez toutes les prestations de cet appartement en contactant Anne-Maëlle dans votre agence de centre ville Groupimmo Colmar au 03 68 61 08 50 !

Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 025 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours à l'encontre d'un local commercial pour des travaux affectant des parties communes. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA23921