Maison - 125 m² - 4 pièces à Emmerin
Description :
Située au cœur du village, cette 1930 semi individuelle vous séduira par son volume et son cachet préservé.
Elle offre au rez-de-chaussée : un hall, un séjour de 32m² avec son poêle à pellet et sa cuisine équipée, moderne et ouverte donnant sur un coin repas lumineux, sa salle de bain (baignoire, vasque, wc, emplacement machine). Au premier un palier dessert 2 belles chambres avec leur plancher d'origine. Et au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau contemporaine.
Une cave, un jardin de 210m² avec sa terrasse et double vitrage complètent ce bien.
Coup de cœur assuré, à visiter d'urgence !
DPE effectué le 15/05/2024
consommation énergétique : 245 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 o2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 1726 € et 2336 €
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
Proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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125 m²Informations complémentairesSurface habitable : 125 m²
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3 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 32 m²
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1930
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Année de rénovation :2021
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État :bon, Intérieur : bon
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Exposition :Nord
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :678 €
Localisation :
Performance énergétique :
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