Maison - 92 m² - 4 pièces à Floirac

MON AIDE IMMO, votre agence à Carignan de Bordeaux vous propose à la vente ce nouveau bien.

Maison de plain-pied de 92m², sur une belle parcelle de 890m², située dans un environnement très calme, à proximité des écoles et des commerces sur le HAUT FLOIRAC.

Ce bien vous offre également la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos besoins. Avec une surface habitable de 92 m², vous aurez la possibilité d'atteindre aisément 112 m² en intégrant son garage attenant de 20 m².

Cette maison construite en 1989 comprend :
- Une entrée avec placards qui s'ouvre sur un séjour de 24m², donnant sur une jolie véranda de 19m².

- Une cuisine indépendante aménagée de 9m², avec possibilité de l'ouvrir facilement sur la pièce à vivre.

- Deux chambres et un bureau.

- Une salle d'eau aménagée ainsi que des sanitaires complètent cet espace de vie intérieur.

L'atout principal de ce bien est sa belle parcelle de 890 m² arborée, entièrement clôturée, au calme. Profitez de cet espace pour des moments de détente en plein air, des journées en famille ou des soirées entre amis.

La maison offre une belle possibilité d'agrandissement avec son garage attenant de 20m². Vous trouverez également un abri de jardin et un carport.

Ne tardez pas à découvrir ce bien, qui après un bon rafraîchissement vous offrira un cadre vie agréable et confortable, dans un environnement calme.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf