Local commercial - 42 m² - 1 pièce à Mantes-la-Jolie

LOCAL COMMERCIAL emplacement N°1 en plein coeur du triangle d'Or et face Mairie de MANTES-LA-JOLIE.
1) SURFACE COMMERCIALE de 36 m² environ (en triangle) : comprenant entrée principale, 2 grandes vitrines linéaires, Rideaux métalliques électrique intérieurs, climatiseur individuel, peu de rafraichissement à prévoir (selon activitée), superbe devanture bois (type commerce ancien), enseigne type 'drapeau' possible. Visibilité assurée !
Autre entrée par parties communes.

2) sanitaires individuels (6m² env).

3) Cave privative (11m² env).

Loyer mensuel H.C : 1.500 €uros H.T.
Bail commercial 9 ans (3/6/9) - rédaction du bail par Notaire (frais à la charge du PRENEUR).
Droit d'entrée : 5.000 €uros.
Foncier à la charge du preneur.
Charges : remboursement assurance multirisques.
Compteur électricité individuel.
Frais de présentation : 5.400 €uros H.T.

Pour toute demande de renseignements ou la programmation d'une visite, contactez votre conseiller WINKEY : Gaëtan ENGELS 07 50 51 01 10 , Agent commercial (Entreprise individuelle) Immatriculé sous le numéro RSAC 483 588 935 du Tribunal de Commerce de Versailles, rattaché à la carte T WINKEY, CPI : 9501 2018 000 035 005. RCP MMA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr.

Dépôt de garantie 3 000 €. Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Winkey : Gaëtan ENGELS - Tél. 0750510110
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 483 588 935
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
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