Maison - 92 m² - 4 pièces à Pessac-sur-Dordogne

Située à Pessac-sur-Dordogne (33890), cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique. La ville, réputée pour son charme pittoresque et sa proximité avec la Dordogne, séduit par son atmosphère chaleureuse. À quelques pas, les habitants peuvent profiter de la nature environnante, des commodités locales et des vignobles réputés de la région. Un endroit propice à la détente et aux balades au bord de l'eau. Cette maison de plain-pied construite en 1930, implantée sur un terrain de 409 m², offre une surface habitable de 92 m². Ses 4 pièces comprennent un salon en L spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un bureau, un WC, une salle d'eau et une arrière cuisine. Avec des combles aménageables de 95 m², dont 2 pièces déjà prévues, cette propriété offre un potentiel d'extension intéressant. À l'extérieur, un jardin clôturé et un abri attenant à la maison complètent cet ensemble aux possibilités multiples. Pas de travaux des gros œuvres, que des aménagements intérieurs ! La maison est seine et raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329.