Appartement - 94 m² - 3 pièces à Pont-Saint-Martin

Rare sur le marché et en vente chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD !
En plein coeur du centre ville de PONT SAINT MARTIN, à proximité de toutes les commodités à pied, ce bel appartement de presque 95m2, soit 85m2 habitable, très bien agencé, avec locataire en place qui doit partir prochainement.
Cet appartement avec son entrée privative au Rdc permet de stocker (vélos, et autres...)
Au 1er étage, un grand palier central distribuant tout l'appartement, une grande cuisine qui peut être ouverte facilement, une belle pièce de vie salon/séjour, 2 chambres, et 1 salle de bain avec son WC.
A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !
Attention, photos relookées
L'oeil du pro : Cet appartement est idéal pour un investissement rentable plein centre ville .
Consommation avec :
DPE en E avec 308kWh/m2/an et GES en B avec 10 kg CO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1670€ à 2310€
Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Yohann DENIAUD - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr
RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 160 000€ soit prix FAI 169 000€
Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf
Votre conseiller Univers City Immo : Yohann DENIAUD - Tél. 0607069430
Agent commercial (Entreprise individuelle)