Villa - 102 m² - 5 pièces à Saint-Antoine-de-Breuilh

Située à la campagne au calme absolu à Saint-Antoine-de-Breuilh, cette maison bénéficie de la proximité de tous les commerces, écoles et de la gare.
Le terrain plat d’environ 1700m² est entièrement clôturé, avec peu de vis-à-vis et offre une vue agréable sur la campagne environnante.
Un puits est disponible pour l'arrosage extérieur.
Ce magnifique plain-pied très lumineux, aux normes actuelles, est prêt à accueillir votre famille.
• Entrée : Un couloir avec rangements.
• Pièce de vie : Cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger très lumineux de 45m².
• Salle d'eau : Douche à l'italienne.
• Toilettes : WC séparé avec fenêtre.
• Chambres : TROIS chambres dont une suite parentale de 18m² avec salle d'eau (douche à l'italienne, WC, vasque.
• Garage dépendance : +- 25m²
Équipements
• Assainissement individuel par microstation neuve aux normes.
• Électricité et plomberie neuves.
• VMC.
• Poêle à pellets.
• Pompe à chaleur réversible (chaud/froid).
• Toiture remaniée en excellent état.
• Très bonne isolation.
• Double vitrage
Points Forts
• Aucun Travaux à prévoir.
• Tous les éléments sont pensés pour votre confort et bien-être.
Ne tardez pas, des biens de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché !
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Cette annonce référence 235146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOLAN DOMINIQUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 92499223300016.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr