Maison - 44 m² - 3 pièces à Saint-Jean-de-Monts

Iad France - Eric BELANGEON (06 85 21 77 02) vous propose : EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison de 3 pièces (2 chambres) sur parcelle de terrain privatif de 300 m² environ avec stationnement / parking. Face à la forêt domaniale et située à une dizaine de min des plages (dans une résidence familiale fermée tout confort avec 2 piscines), cette maison entièrement RENOVEE, se compose au RDC d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte (neuve) équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de douche et des wc séparés, et d'une mezzanine en étage, sur laquelle vous trouverez une 2é chambre (espace nuit pouvant également accueillir un bureau), ainsi qu'une penderie / rangements. Vous bénéficiez d'un très joli jardin / terrain de 300 m² environ ensablé et arboré de palmiers pour vous rappeler l'ambiance des plages et profiter du soleil en toute quiétude. Il vous permet également de stationner votre véhicule en toute sécurité, notamment grâce à son accès privatif (portail électrique) Un chalet équipé complète ce bel espace de détente, avec une cuisine d'été. Que ce soit pour y séjourner durant vos vacances, ou pour un investissement locatif saisonnier, vous serez sous le charme de cette maison. Véritable COUP DE COEUR pour ce cocon de vacances qui vous séduira par sa localisation idéale, son indépendance, sa proximité avec les commodités, et sa rentabilité saisonnière ! Une visite s'impose rapidement ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric BELANGEON EI (ID 57957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.