Maison - 96 m² - 4 pièces à Saint-Méard-de-Gurçon

Maison de 96 m2 sur un beau terrain de 1500m2.
Située dans la commune de Saint-Méard-De-Gurçon, cette charmante maison des années 1970 bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités locales.
Cette propriété est dotée d'un terrain d’environ 1500 m².
Le bien comprend un salon lumineux une cuisine entièrement refaite donnant sur un cellier qui permet de gagner de l’espace de rangement, trois chambres, une salle de bain avec baignoire a rénové ainsi qu’un garage.
La maison dispose d’une pompe à chaleur (encore garantie), qui est utilisée comme chauffage principal et chauffe-eau.
À l’extérieur du bien vous retrouverez un espace terrassé qui doit être rafraichi
Cette annonce vous est présentée par votre agent mandataire BOUARD Anthony, EI agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le n° 987 689 395.
Concernant les performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/222
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposéessont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien FAI 188 475€
Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.
Cette annonce référence 235167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BOUARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 98768939500018.
Prix du bien : 188 475,00 €
Prix du bien hors honoraires : 179 500,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr