Maison - 110 m² - 5 pièces à Sainte-Anne-sur-Vilaine

Iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une charmante maison en pierre d'une surface habitable de 110 m² environ mitoyenne située sur la commune de Sainte-Anne-Sur-Vilaine. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée avec un insert à bois et donnant un accès direct à la terrasse, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau douche à l'italienne et wc et d'une grande chambre avec salle d'eau. À l'étage vous y trouverez un palier donnant accès à 2 chambres dont une chambre avec wc. La maison dispose également d'une chaufferie de 60 m² environ divisée en 2 parties dont une partie donnant au jardin et l'autre partie pouvant être rénovée. Vous y trouverez un garage pouvant accueillir 2 voitures avec un accès donnant sur une pièce de 20 m² environ qui peut également être rénovée en chambre. Maison entièrement équipée aux normes handicapés. Le tout sur un terrain de 800 m² environ. Tout à l'égout. Exposée Sud. Le calme de cette impasse située à seulement 2 min du bourg, de ses commerces et son école saura vous séduire. Grand-Fougeray à 7 min et Bain-de-Bretagne à 15 min. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.