Appartement - 131 m² - 5 pièces à Strasbourg

Nouveauté ! Appartement de type 5 pièces situé à Neudorf sud !
D'une surface de 131m2 il vous offre un magnifique séjour avec cheminée et son espace bureau (environ 47m2). Accès au balcon avec vue sur le parc Kurgarten. La cuisine est séparée, il y a une salle de bains avec une baignoire et une douche. Le logement comprend 3 chambres à coucher, l'une d'elle a un balcon. Les toilettes sont séparées. Les espaces de rangements sont nombreux (placards, bibliothèques). Le chauffage est électrique.
Les points forts de cet appartement sont :
- sa surface
- il est traversant donc lumineux
- il est climatisé
- le ravalement de facade avec isolation extérieure vient d'être réalisé
- une garage double côte à côte et une cave sont inclus
- 4ème étage avec ascenseur
Cet appartement a beaucoup de cachet même si des travaux de rafraîchissement sont nécessaires. La cheminée au séjour laisse présager de beaux moments de détente et de convivialité au coeur de ce logement.
Pour tout complément d'information, veuillez contacter Sylvie Distel, agence Distel Immobilier.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété (123 lots dont 27 appartements), pas de procédure en cours, quote-part des charges globales annuelles 2238.69 EUR. Classe énergie : D et Classe climat B (DPE mai 2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1470EUR et 2030EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 abonnement compris). Prix de vente : 441000EUR HAI soit 420000EUR net vendeur, 5%TTC d'honoraires charge acquéreur. Mandat No344 enregistré au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr