Duplex - 55 m² - 3 pièces à Vitrolles

Situé dans un secteur calme, avec toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement (situé dans un immeuble récent de 2007, une copropriété bien gérée) Type 3 d'une surface habitable de 54,74 m² situé au 1er et dernier étage.

L'appartement dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, plusieurs placards de rangement et deux chambres dont une permettant l'accéder au balcon avec une vue magnifiques sur les collines tout en étant au calme total

L'appartement est vendu avec une place de parking privée devant l'immeuble (pratique et confortable).

L'ensemble de l'appartement est sans aucun vis à vis avec une bonne luminosité.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels par radiateur électrique et chauffe eau électrique.

Il est également totalement équipé de fenêtres et portes fenêtres en double vitrage / PVC.

La taxe foncière est de 1116 euros et les charges de copropriété sont de 78 euros par mois.

Vous avez la possibilité de faire l'acquisition d'un garage fermé dans la résidence.

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et réaliser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY - Tél. 0651690483
Agent commercial (Entreprise individuelle)